Opis

NOWA BARDZO DOBRA OFERTA NA SPRZEDAŻ DOM NA CZYŻKÓWKU W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI Z 2016R. ODRESTAUROWANY CAŁKOWICIE W OKOLICY UL. WIEJSKIEJ.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

PRACE WYKONYWANE PRZEZ BARDZO DOBRE FIRMY, Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, FUNKCJONALNIE URZĄDZONY, PRZEMYŚLANY, GODNY UWAGI I POLECENIA.

SPRZEDAŻ Z PRZYCZYN LOSOWYCH WYKONANY BYŁ Z MYŚLĄ NA WŁASNE POTRZEBY. 
CZYŻKÓWKO, DOM WYREMONTOWANY OD PODSTAW W ROKU 2016, OD SUROWEJ CZERWONEJ CEGŁY I POZOSTAWIONYCH FUNDAMENTÓW.

DOM EKONOMICZNY!

Powierzchnia użytkowa domu wynosi łącznie ok. 170m2, (czyli powierzchnia  jednej kondygnacji wynosi ok. 85m2.) dom składa się z II kondygnacji (parter i I piętro), na działce o powierzchni 440m2.

OPIS DOMU:
0 PIĘTRO:
Duży wiatrołap z korytarzem z którego jest wejście:
schodami na I piętro.
Na wprost wejście do dużej łazienki dwuczęściowej z natryskiem, pralką.
Na lewo wejście do drugiej części korytarza z którego przechodzimy na lewo do aneksu kuchennego porządnie i funkcjonalnie urządzonego, ze sprzętem AGD (kuchenka z piekarnikiem, duża lodówką, zmywarka, pochłaniacz pary sprzęt ma kilka miesięcy) z aneksu wchodzimy na lewo do spiżarni oraz przejście a na prawo do salonu a z salonu jest wyjście na np. taras.
Następnie z korytarza na prawo mamy wejścia do dwóch dużych pokoi samodzielnych nie przejściowych. 

I PIĘTRO:
Schodami wchodząc do korytarza na prawo jest wejście na balkon, a na lewo wejście do większego pokoju przejściowego z którego mamy wejście na wprost np. do gabinetu a na lewo do kolejnego przedpokoju z którego mamy wejście do sypialni oddzielnej zamykanej garderoby, urządzonej oraz oddzielnej łazienki z wc z dużą narożnikową wanna i kabiną prysznicową i zlewem, lustrem, łazienka jest z oknem, widna.

Dom jest nasłoneczniony, w środku kompletnie wykończony, funkcjonalny, porządnie zrobiony.

Działka funkcjonalna porośnięte Tuje, kwiaty, jest miejsce na grillowanie, do urządzenia.

Dob bardzo funkcjonalny, idealny dla pary, rodzinki, lub jednej osoby przyszłościowy.

Na zewnątrz:
- docieplone fundamenty domu styropian 15cm
- dom docieplony styropianem grafitowym grubości 15cm 
- dach docieplony styropianem 20cm nałożone 3 warstwy papy, zrobione ogniomurki
- nowe rynny
- nowa stolarka okienna, okna 3 szybowe firmy Oknoplast
- zostało wyprowadzone na zewnątrz okablowanie pod montaż bramy wjazdowej na posesję oraz domofon
- wyprowadzone okablowanie pod monitoring zewnętrzny budynku
- skrzynka elektryczna wyprowadzona na zewnątrz posesji co ułatwia dostęp pracownikom Enea pod nieobecność  domowników
- podłączona siła w budynku
- na zewnątrz domu wyprowadzono kilka punktów ułatwiających dostęp do wody ogrodowej w trakcie okresu letniego (w domu dwa liczniki na wodę ogrodową i główny)
- zostały też wyprowadzone punkty elektryczne na zewnątrz domu
- własny kolektor ściekowy

W środku domu:
- dom został cały wyremontowany, - (skute stare tynki, zostały tylko mury i fundamenty)
- na całym parterze zostały wykonane tynki maszynowe
- zastosowano wysokiej jakości materiały
- dach został docieplony od wewnątrz watą szklaną
- na całym piętrze postawiono przedścianki
- stolarka drzwiowa Verte, Porta robiona na zamówienie przez firmę Homena
- kuchnia robiona na zamówienie przez firmę Liders (meble białe z połyskiem) 
- sprzęt kuchenny firm: Teka, Bosch, Sharp
- schody drewniane buk bielony robione na zamówienie przez firmę Rintal – schody podświetlane z czujnikiem ruchu
- w domu zastosowana stacja zmiękczania jonowymiennego (zmiękczania wody)
- wylane na parterze posadzki
- w pokojach panele
- łazienki glazura i terakota
- na parterze zastosowane ogrzewanie podłogowe, sterowanie elektroniczne ogrzewaniem w każdy pomieszczeniu
- nowa instalacja grzewcza, piec na ekogroszek z podajnikiem, w kotłowni wylana posadzka, oraz postawiono nowy komin
- nowa instalacja wodno - kanalizacyjna
- nowa instalacja elektryczna wraz ze stacją sterowania, 
- w domu zostało wyprowadzone okablowanie pod alarm
- zastosowano w domu oświetlenie ledowe.

KOSZTY UTRZYMANIA DOMU:
Podatek od nieruchomości i gruntu.
Opłaty za:
wodę ok 4m3 do 6m3., 
śmieci ok 25zł.
prąd ok. 100zł.
ogrzewanie - eco groszek na 12 m-cy wynosi około 3.000zł. czyli ok. 250zł. na miesiąc.


STAN PRAWNY:
Z kW
Nieruchomość z dobrych rąk bez ryzyka.
Stan prawny jasny i czytelny.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!


,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo i zabezpieczenie interesów obu Stron.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację,
pośrednik odpowiedzialny za ofertę, tel. +48 698-680-680.
W momencie kontaktu telefonicznego, proszę o podanie lokalizacji.
Zapraszam.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” - bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.