Opis

NOWA OFERTA, TYLKO U NAS! POLECAM APARTAMENT Z DUZYM NAROŻNIKOWYM TARASEM, PORZĄDNY WYKOŃCZONY, WYPOSAŻONY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę z aranżacji wnętrz.

Apartament jest aktualnie wynajmowany, bardzo porządnej parze, jest możliwość przejęcia z Najemcami lub bez najemców. Stan prawny, czytelny, bez zastrzeżeń.

POLECAM WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOSĆ dla wymagającej osoby, zamiast domu wygoda.

APARTAMENT dla osób ceniących sobie komfort, jakość, przestrzeń, wygodę.
APARTAMENT a DOM to wygoda, niezależność, bezpieczeństwo, widok z okna na las, czyste powietrze. Zamykasz i wyjeżdżasz, nic cię nie interesuje, przy domu zawsze jest praca.

ATUTY:
Wysoki standard wykończenia:
Rolety zewnętrzne.
Wyjątkowy widok z okna na las.
Meble w całym apartamencie na wymiar, lakierowane, wykonane w wysokim standardzie, przez bardzo dobrą firmę.
Łazienka- wykończona w trawertyn naturalny, większa kabina prysznicowa, szafki w zabudowie.
Podwieszane sufity.
Sprzęt w zabudowie.
Duży taras narożnikowy, możliwość wystawienia sobie narożnika, leżaka, mebli ogrodowych z tujami.
Piękne koloryt nieba z uwagi na przestrzeń nie zasłaniającą niebo.
Bardzo ładnie zagospodarowany teren.
Mieszkanie, ekonomiczne, ciepłe.
Media miejskie. 

LOKALIZAJCA:
Fordon ul. Sybiraków, nowe budownictwo, ogrodzony teren, monitorowany, dużo zieleni jak w parku.
Widok z okna na zieleń, przestrzeń.
Przystanek autobusowy przy budynku.
Blisko przystanek tramwajowy.
Szybki dojazd do Niemcza 5min., wylot na Gdańsk, do Centrum Bydgoszczy tramwaj, autobus, samochodem ul. Kamienną.
APARTAMENT znajduje się na na ogrodzonym terenie, monitorowanym.
Budynek z windą do poziomu -1.
Pow. apartamentu 72,47m2.
Garaż z kom. lokatorska na poziomie -1 = 26,96m2.

OPIS APARTAMENTU:
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o pow. 31,60m2. okna od strony pd.-zach.
ANEKS KUCHENNY – meble w zabudowie fronty lakierowany, z płyt dobrej jakości, blumy, urządzenia: lodówka ,,Whirlpool”, zmywarka, pochłaniacz pary, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik (BOSCH), blaty porządnej jakości zadbane, panel nad blatem roboczym z panelem z możliwością podświetlenia, przeszklony, zabudowa funkcjonalna, wyspa zabudowana, 2 hockery.
SALON – bio kominek dla klimatu, na jednej ścianie zabudowa porządna z panelem ściennym miejscem na telewizor, karnisze, rolety zew. sterowane elektronicznie, moskitiera na jednej części okna panoramicznego, salon i aneks dobrze doświetlone. Podwieszane sufity i dużo światła naturalnego. Podłoga panele drewniane, zakonserwowane.
TARAS o pow. 17,20m2. narożnikowy od strony od.-zach.
KORYTARZ o pow. 10,09m2. – zabudowa mebli, podwieszany sufit, kryte oświetlenie, przestronny, funkcjonalny.
SYPIALNIA o pow. 12,10m2.  – gabinet - szafa typu Komandor bardzo dobrej jakości, rolety zew, roleta materiałowa okienna, karnisz, podłogi w panelu drewnianym, podwieszany sufit z oświetleniem regulowanym.
SYPIALNIA o pow. 13,58m2. – sypialnia – szafa w zabudowie typu Komandor, karnisz, podświetlony sufit, lampy wiszące boczne, podłoga panel drewniany.
ŁAZIENKA Z WC o pow. 5m2. –  miejsce prysznicowe, przeszklone, szafka, umywalka, szafa w zabudowie z lustrem, oświetlenie, podwieszany sufit, wc, ściany w trawertynie naturalnym, toaleta myjąca, samoczyszcząca.  

Miejsce Postojowe w hali garażowej na poziomie - 1 wraz z komórką Lokatorska osobna księga wieczysta.

Cena za apartament = 887 000zl.
+
a miejsce postojowe w hali garażowej komórkę lokatorska na poziomie - 1 = 40 000zl.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz do administracji z Zaliczkami na ogrzewanie wodę ciepłą i zimną śmieci Wywóz nieczystości i inne koszty eksploatacyjne administracyjne = 680 zł. zaliczki na wodę ogrzewanie i śmieci.
+
Licznik prądu wg zużycia około 90 zł miesięcznie.

STAN PRAWNY:
Odrębną Własność lokalu mieszkalnego pełna Własność na apartament Księga Wieczysta oraz na miejsce postojowe oraz komórkę Lokatorską odrębna księga Wieczysta.
Nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego sobie jakąś i standard życia przestrzeń ciszę spokój oraz ładny widok z okna bez zabudowy. Strona świata Południowo Zachodnia.
Nieruchomość wykonana z dbałością o szczegóły wysokiej jakości materiały, zadbana,  funkcjonalna,  przestronna.
Zapraszam na prezentacje.
Zastosowanie: Sypialnia, gabinet, salon tj. cześć wspólna (duży salon z aneksem kuchennym i dużą wyspą, oraz narożnikowym tarasem)  dla gości i siebie.
Apartament szczerze polecam, wyjątkowa jakość, standard, bardzo zadbany.

Zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność, dokumenty w biurze.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo i zabezpieczenie interesów obu Stron. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację,
pośrednik odpowiedzialny za ofertę, tel. +48 698-680-680.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” - bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.