Fundament wartości

Fundament wartości

Fundament wartości

Fundament wartości

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości kontakt24

WCL-MS-1638 Warszawa, Wilanów, Wilanów - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

WYJĄTKOWY PRESTIŻOWY Z KLASĄ, URZĄDZONY APARTAMENT, mieszka się  jak w domku tylko bardziej komfortowo i bezpiecznie a wjeżdżając windą z poziomu hali garażowej na ostatnią kondygnację czujesz się jak w domku "> Apartament o pow. 123,2m2. + taras + 2 miejsca postojowe w hali garażowej na poziomie -1 z windą bezpośredni zjazd + komórka lokatorska na poziomie -1.

OPIS APARTAMENTU:

Pow. 123,2M2. + taras o pow. 85m2. z wyjątkową zielenią z nawadnianiem. 4 pokoje w tym jeden z garderobą, pralnia tj. pomieszczenie gospodarcze z suszarką i pralką oraz szafkami, wnękami, urządzone, 
następnie: 2 łazienki: jedna z kabiną prysznicową a druga z wanną z wyjątkowego materiału, wygodna, wchodząc do apartamentu znajdujemy się w korytarzu w kształcie kwadratu z którego na prawo wchodzimy do urządzonej, funkcjonalnej garderoby, następnie z korytarza przechodzimy w prawo do drugiego łącznika korytarza, oświetlonego, zaprojektowanego ciekawie z półkami, wnękami, eleganckimi wstawkami, miejsce na książki, obrazki, miejsce wyjątkowe dla całej rodziny.
Wyjątkowością tego apartamentu też jest wysoko posadowiony sufit i na zamówienie robione wysokie futryny co jest niepowtarzalne i charakterystyczne dla tej nieruchomości i robi wrażenie.

Apartament składa się z: 4 pokoi, dużego tarasu otulającego cały apartament, okna panoramiczne przesuwne z salonu, aneksu kuchennego i sypialni z garderobą. Klimatyzacja.  Nasłoneczniona strona świata południowa, zachodni i wschodnia.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I PANORAMICZNYMI OKNAMI PRZESUWNYMI o pow. 42,11m2. ustawne, wyposażenie wysokiej klasy (zmywarka, duża lodówka, pochłaniacz pary, kuchenka indukcyjna z piekarnikiem , wmontowane urządzenia w celu filtracji wody,  pakowna, funkcjonalna zabudowa mebli kuchennych robione na zamówienie.

SALON - podłoga w desce z drewna wysokiej klasy,

KORYTARZ pierwszy o pow. 12,39m2. + garderoba o pow. 3,09m2. urządzona w zabudowie z półkami miejscem na ubrania, część garderobiana. 

Drugi korytarz o pow. 12,51m2 = zagospodarowany, urządzony w półki podświetlenia, podłoga paneli drewnianych wysokiej klasy, ściany w gładzi gipsowej.  

SYPIALNIA 1 o pow. 10,83m2 - meble w zabudowie, funkcjonalna.
SYPIALNIA o pow. 13,85m2. - meble w zabudowie.
Pomiędzy dwoma pokojami jest łącznik przedzielony przesuwnymi drzwiami z lustrami, bardzo ciekawie zaprojektowane, funkcjonalne.

SYPIALNIA Z GARDEROBĄ I OKNEM PANORAMICZNY PREZSUWNYM Z WYJŚCIEM NA TARAS o pow. 20,40m2. - garderoba przeszklona ciemnymi przesuwnymi drzwiami, eleganckimi, garderoba urządzona funkcjonalna. 

PRALNIA o pow. 2,83m2. - suszarka, pralka, glazura i terakota wysokiej klasy. 

ŁAZIENKA Z WC Z kabiną prysznicową o pow. 3,92m2.

ŁAZIENKA Z WC o pow. 5,39m2 i wanną wykonaną z wysokiej jakości  konglomeratu glazura i terakota, umywalka nad nią duże lustro z oświetleniem, półki pod umywalką, szafki w zabudowie.

TARAS OKALAJĄCY APARTAMENT o pow. 80,27m2. urządzony zaprojektowany, roślinność, drzewka, iglaki, i inne ciekawe poprowadzone nawadnianie roślinności. Meble ogrodowe funkcjonalne w zabudowie praktyczne, schowki.

PIANICA NA POZIOMIE -1 o pow. 6m2. 

DWA MIEJSA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ, większe, wygodne blisko drzwi wejściowych do klatki cena za jedno miejsce postojowe= 35 000zł. x 2 = 70 000zł. łącznie.
Trzeba doliczyć do ceny za apartament.
Cena za apartament zawiera cenę za komórkę lokatorską o pow. 5,26m2. poziom -1.

ATUTY NIERYUCHOMOŚCI:

Wysokość pomieszczeń apartamentowa -wysoka 3,5m przestronność, funkcjonalność, wyjątkowo wysokie futryny co jest wyjątkowością dla tej nieruchomości na zamówienie wykonane. 
Całość apartamentu i taras urządzony i zaprojektowany został  przez znaną projektantkę wnętrz, architektkę, z wysokiej jakości wyselekcjonowanych materiałów, z dbałością o szczegóły.
Lokalizacja Wilanów ciesząca się uznaniem, nowe zabudowy, blisko Konstancina, połączenie z Centrum Warszawy.
Sklepy, kawiarnie, lokale, w okolicy.
Teren ogrodzony, monitorowany, ochrona 24H.
W środku patki, część wspólna dla mieszkańców budynku.
Lokalizacja bezpieczna, prestiżowa.
Mieszkanie położone jest na ostatniej kondygnacji, idealne położenie pod względem stron świata.
Apartament otulony jest tarasem, zaprojektowanym, pas zieleni z nawadnianiem, schowki w siedziskach na wyposażenie, jest zachowana intymność.
Jest część relaksu leżakowa, oraz wypoczynkowa do biesiad z rodzinką lub znajomymi.
Apartament jak w domku tylko bardziej komfortowo. 
Wejście na taras mamy z 3 punktów apartamentu:
Z salonu od strony otwartej oraz od strony aneksu kuchennego, trzecie od strony sypialni.
W całym apartamencie są okna panoramiczne, przesuwne. 
Klimatyzacja.
Podłogi z wysokiej jakości paneli drewnianych.
Armatura i wyposażenie wysokiej klasy.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz do administracji za apartament z zaliczkami na ogrzewanie, śmieci wywóz nieczystości, śmieci, ochrona, administrowanie, fundusz remontowy i inne składowe = 1.120zł. 
+ czynsz za 2 miejsca postojowe koszt = 134,30zł.
+ czynsz za komórkę lokatorską = 26,30zł. 

STAN PRAWNY:
Odrębna własność założona KW  bez uwag nieruchomość gotowa do sprzedaży.
Sprzedaż dotyczy tylko całości.

Nieruchomość polecam i zapraszam na prezentację to wyjątkowa przyjemność, poruszać się w ścianach tak zmysłowo urządzonego apartamentu:-) z wrażeniem jak w domku.
 

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo i zabezpieczenie interesów obu Stron.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację,
pośrednik odpowiedzialny za ofertę, bezpośredni kontakt, tel. +48 698-680-680.
W momencie kontaktu telefonicznego, proszę o podanie lokalizacji.
Zapraszam.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” -
bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.


 


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta


Szczegóły oferty

Symbol oferty WCL-MS-1638
Lokalizacja Warszawa, Wilanów, Wilanów
Rodzaj budynku apartamentowiec
Pow. całkowita [m2] 123,20 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 123,20 m²
Piętro 4p
Ilość pokoi 4
Cena 2 758 000 PLN
Cena/m2 22386.36 PLN
Cena garażu 35 000 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu ogrzewanie, woda ciepła, sprzątanie, CO, ochrona, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, monitoring, Winda, woda, fundusz remontowy, administracja, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Ilość pięter w budynku 4
Piwnica [m2] 5,26 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Czynsz 1 100 PLN
Czynsz zimowy 1 100 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Ilość tarasów 1
Powierzchnia
balkonów/tarasów
85,00 m²
Winda tak
Ilość wind 1
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Wysokość pomieszczeń 350 m
Powierzchnia pokoi 43;11;14;21; m²
Podłogi pokoi deska drewniana
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni 14,00 m²
Podłoga kuchni drewniana, terakota
Typ łazienki osobno z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 6,00 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki pralka, natrysk, umywalka, prysznic, kabina prysznicowa, bidet, natrysk z hydromasażem, lustro
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 24,00 m²
Podłoga przedpokoi deska drewniana