Opis

ŻOŁĘDOWO, MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE O POW. OK. 120M2., POŁOŻONE W BUDYNKU CZTERORODZINNYM Z BALKONEM Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ PRZY BUDYNKU DO KORZYSTANIA  PRZEZ LOKATORÓW.

Budynek z roku 2017.
>>> MIESZKANIE POŁOŻONE UROKLIWE, PIĘKNE WIDOKI Z OKNA, FUNKCJONALNE, ZADBANE, NOWOCZESNE, CAŁKOWICIE URZĄDZONE, JAK NOWE.
>>> Z ODRĘBNĄ WŁASNOŚCIĄ Z ZAŁOŻONĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ, MIESZKANIE POŁOŻONE JEST NA DWÓCH POZIOMACH, FUNKCJONALNE, USTAWNE, PRAWIDŁOWE STRONY ŚWIATA, W BUDYNKU CZTERORODZINNYM:

I PIETRZE O POW. 70M2. + BALKON O POW. OK. 7M2.

1. Salon o pow. 25,14m2. + balkon o pow. ok 7m2. – podłoga wyłożona płytkami 60/60cm cena za m2 110zł. porządne, sufit podwieszany, podświetlany, kominek ,,ICOPAL” bardzo, okna PCV, w oknie balkonowy moskitiera,  zadbane,  przydatny, schody z drzewa Bukowego.
2. Kuchnia w aneksie kuchennym - o pow. 10,56m2. – na podłodze płytki 60/60, zabudowa mebli kuchennych w bieli, funkcjonalna, sprzęt AGD, duża zmywarka ,,Electrolux”, płyta grzewcza, piekarnik w zabudowie ,,Electrolux”, lodówka w zabudowie ,,Electrolux”, pochłaniacz pary nowoczesny firmy ,,GOTZE α JENSEN”,
3. Przedpokój o pow. – 8,33m2. – szafa w zabudowie, zabudowa na ubrania, siedzisko z lustrem, na podłodze płytki 60/60, oświetlenie sufitowe.
4. Pokój o pow. 8,61m2.  - okna PCV, podłoga panele podłogowe.
5. Pokój o pow. 10,46m2. okna PCV, podłoga panele podłogowe.

 
Ciąg komunikacyjny wspólny o pow. 12,16m2.

FUNKCJONALNE ZAGOSPODAROWANE PODDASZE:

1. Ciąg komunikacyjny schody oraz poręcz z  BUKU, boki przeszklone.
2. Korytarz o pow. ok. 15m2. – ściany w gładzi gipsowej, pomalowane.
3. Łazienka z wc i wanną, kameralna o pow. 8m2. – glazura i terakota, dodatkowo pasy płytek ozdobnych w czerni, wanna, przy wannie schowek na pranie, szafka w zabudowie, umywalka, lustro, łazienka z oknem klimatyczna.
4. Pokój o pow. 11m2. – ściany w gładzi, odmalowane, podłogi w panelach, okna PCV z moskitierą, schowek.
5. Pokój o pow. 14m2. - ściany w gładzi, odmalowane, podłogi w panelach, okna PCV z moskitierą.
6. Pomieszczenie na przechowywanie rzeczy o pow. ok. 8m2.

 
Meble do dalszych ustaleń, meble w zabudowie pozostają w cenie.

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI OKOŁO 120M2. + balkon 7m2.

>>> OPIS BUDYNKU ORAZ MIESZKANIA:

1. Okna PCV Drutex 3 szybowe + moskitiery.
2. Kominek Icopal
3. Piecyk gazowy Vissmanna.
4. Budynek ocieplony
5. Budynek wybudowany z gazobetonu, ocieplony wełną mineralną Izower + styropian + tynk baranek, nowoczesne, ładnie się prezentuje.
6. Podwieszane sufity wys. 2,60m.
7. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Do budynku wielorodzinnego, w którym znajduje się mieszkanie przynależy działka do użytku wspólnego dla lokatorów tylko tego budynku, można wystawić, huśtawki, grillować, odpoczywać, trampolinę itp…
Pomieszczenie gospodarcze do korzystania przez lokatorów budynku.

LOKALIZACJA:
5 min przystanek autobusowy.
Blisko szkoła, przedszkole, sklep. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie bez czynszowe.
Mieszkanie bardzo ciepłe.
W salonie atrakcją jest kominek na drewno, co daje nam dodatkowo docieplenie mieszkania oraz robi klimat.
Podgrzewana podłoga w salonie, korytarzu, łazience i kuchni.
Bardzo dobra, ciekawa lokalizacja.
Bezpośredni dostęp do drogi Gminnej, wyłożonej kostką.
Blisko las, dużo miejsc ciekawych na spacery, rowery, dróżka rowerowa do Niemcza, Bydgoszczy, Borówno itp..
Strony świata, wschodnia pokoje i południowo-zachodnia: salon i kuchnia.
Możliwość parkowania samochodu przy budynku.

MEDIA - OPŁATY:
Piec gazowy, Viessmanna” - ogrzewanie i woda ciepła, koszty w sezonie grzewczym ogrzewanie i podgrzanie wody ok.200zł. na 2 miesiące, przy niewielkim dogrzewaniu kominkiem.
Gaz w sezonie nie grzewczym ok. 60zł. na 2 miesiące.
Prąd ok. 180zł.
Śmieci selektywne 19zł. za 1 osobę.
Woda+ ścieki 150-170zł. na 4 osoby.
+ podatek od nieruchomości koszt na rok około 80zł.
INTERNET: światłowód w 2020r. w pierwszej połowie, aktualnie jest gniazdo z tv i internetem
Mieszkanie bez czynszowe.

STAN PRAWNY:
Odrębna własność.
Założona KW.
Bez zastrzeżeń.

NIERUCHOMOŚĆ, WYJĄTKOWA, PORZĄDNA GODNA POLECENIA IDEALNA DLA RODZINKI Z DZIEĆMI, PARKI, MAŁŻEŃSTWA POCZĄTKUJĄCEGO LUB DLA OSÓB KTÓRE OCZEKUJĄ SPOKOJU.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ, NIERUCHOMOŚĆ GOTOWA DO SPRZEDANIA!

Zapraszam na prezentację!

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo i zabezpieczenie interesów obu Stron.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację,
pośrednik odpowiedzialny za ofertę, tel. +48 698-680-680.
W momencie kontaktu telefonicznego, proszę o podanie lokalizacji.
Zapraszam.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” - bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.