WYJĄTKOWY PRESTIŻOWY Z KLASĄ, URZĄDZONY APARTAMENT, mieszka się  jak w domku tylko bardziej komfortowo a także bezpiecznie a wjeżdżając windą z poziomu hali garażowej na ostatnią kondygnację czujesz się jak w domku "> Apartament {o powierzchni|o metrażu|o pow. 123,2m2. + taras + 2 miejsca postojowe w hali garażowej na poziomie -1 z windą bezpośredni zjazd + komórka lokatorska na poziomie -1. OPIS APARTAMENTU: Pow. 123,2M2. + taras {o powierzchni|o metrażu|o pow. 85m2. z wyjątkową zielenią z nawadnianiem. 4 pomieszczenia mieszkalne w tym jeden z garderobą, pralnia tj. pomieszczenie gospodarcze z suszarką a także pralką a także szafkami, wnękami, urządzone,  następnie: 2 łazienki: jedna z kabiną prysznicową a druga z wanną z wyjątkowego materiału, wygodna, wchodząc do apartamentu znajdujemy się w korytarzu w kształcie kwadratu z którego na prawo wchodzimy do urządzonej, funkcjonalnej garderoby, następnie z korytarza przechodzimy w prawo do drugiego łącznika korytarza, oświetlonego, zaprojektowanego ciekawie z półkami, wnękami, eleganckimi wstawkami, miejsce na książki, obrazki, miejsce wyjątkowe dla całej rodziny. Wyjątkowością tego apartamentu też jest wysoko posadowiony sufit a także na zamówienie robione wysokie futryny co jest niepowtarzalne a także charakterystyczne dla tej nieruchomości a także robi wrażenie. Apartament składa się z: 4 pokoi, dużego tarasu otulającego cały apartament, okna panoramiczne przesuwne z salonu, aneksu kuchennego a także sypialni z garderobą. Klimatyzacja.  Nasłoneczniona strona świata południowa, zachodni a także wschodnia. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM A także PANORAMICZNYMI OKNAMI PRZESUWNYMI {o powierzchni|o metrażu|o pow. 42,11m2. ustawne, wyposażenie wysokiej klasy (zmywarka, okazała lodówka, pochłaniacz pary, kuchenka indukcyjna z piekarnikiem , wmontowane urządzenia w celu filtracji wody,  pakowna, funkcjonalna zabudowa mebli kuchennych robione na zamówienie. SALON - podłoga w desce z drewna wysokiej klasy, KORYTARZ pierwszy {o powierzchni|o metrażu|o pow. 12,39m2. + garderoba {o powierzchni|o metrażu|o pow. 3,09m2. urządzona w zabudowie z półkami miejscem na ubrania, część garderobiana.  Drugi korytarz {o powierzchni|o metrażu|o pow. 12,51m2 = zagospodarowany, urządzony w półki podświetlenia, podłoga paneli drewnianych wysokiej klasy, ściany w gładzi gipsowej.   SYPIALNIA 1 {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 10,83m2 - meble w zabudowie, funkcjonalna. SYPIALNIA {o powierzchni|o metrażu|o pow. 13,85m2. - meble w zabudowie. Pomiędzy dwoma pokojami jest łącznik przedzielony przesuwnymi drzwiami z lustrami, bardzo ciekawie zaprojektowane, funkcjonalne. SYPIALNIA Z GARDEROBĄ A także OKNEM PANORAMICZNY PREZSUWNYM Z WYJŚCIEM NA TARAS o powierzchnia 20,40m2. - garderoba przeszklona ciemnymi przesuwnymi drzwiami, eleganckimi, garderoba urządzona funkcjonalna.  PRALNIA {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 2,83m2. - suszarka, pralka, glazura a także terakota wysokiej klasy.  ŁAZIENKA Z WC Z kabiną prysznicową {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 3,92m2. ŁAZIENKA Z WC {o powierzchni|o metrażu|o pow. 5,39m2 a także wanną wykonaną z wysokiej jakości  konglomeratu glazura a także terakota, umywalka nad nią niemałe lustro z oświetleniem, półki pod umywalką, szafki w zabudowie. TARAS OKALAJĄCY APARTAMENT {o powierzchni|o metrażu|o pow. 80,27m2. urządzony zaprojektowany, roślinność, drzewka, iglaki, a także inne ciekawe poprowadzone nawadnianie roślinności. Meble ogrodowe funkcjonalne w zabudowie praktyczne, schowki. PIANICA NA POZIOMIE -1 {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 6m2.  DWA MIEJSA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ, większe, wygodne pod bokiem drzwi wejściowych do klatki cena za jedno miejsce postojowe= 35 000zł. x 2 = 70 000zł. łącznie. Trzeba doliczyć do ceny za apartament. Cena za apartament zawiera cenę za komórkę lokatorską {o powierzchni|o metrażu|o pow. 5,26m2. poziom -1. ATUTY NIERYUCHOMOŚCI: Wysokość pomieszczeń apartamentowa -wysoka 3,5m przestronność, funkcjonalność, wyjątkowo wysokie futryny co jest wyjątkowością dla tej nieruchomości na zamówienie wykonane.  Całość apartamentu a także taras urządzony a także zaprojektowany został  przez znaną projektantkę wnętrz, architektkę, z wysokiej jakości wyselekcjonowanych materiałów, z dbałością o szczegóły. Lokalizacja Wilanów ciesząca się uznaniem, nowe zabudowy, tutaj Konstancina, połączenie z Centrum Warszawy. Sklepy, kawiarnie, lokale, w okolicy. Teren ogrodzony, monitorowany, ochrona 24H. W środku patki, część wspólna dla mieszkańców budynku. Lokalizacja bezpieczna, prestiżowa. Mieszkanie znajduje się jest na ostatniej kondygnacji, idealne położenie pod względem stron świata. Apartament otulony jest tarasem, zaprojektowanym, pas zieleni z nawadnianiem, schowki w siedziskach na wyposażenie, jest zachowana intymność. Jest część relaksu leżakowa, a także wypoczynkowa do biesiad z rodzinką lub znajomymi. Apartament jak w domku tylko bardziej komfortowo.  Wejście na taras mamy z 3 punktów apartamentu: Z salonu od strony otwartej a także od strony aneksu kuchennego, trzecie od strony sypialni. W całym apartamencie są okna panoramiczne, przesuwne.  Klimatyzacja. Podłogi z wysokiej jakości paneli drewnianych. Armatura a także wyposażenie wysokiej klasy. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz do administracji za apartament z zaliczkami na ogrzewanie, śmieci wywóz nieczystości, śmieci, ochrona, administrowanie, fundusz remontowy a także inne składowe = 1.120zł.  + czynsz za 2 miejsca postojowe koszt = 134,30zł. + czynsz za komórkę lokatorską = 26,30zł.  STAN PRAWNY: Odrębna własność założona KW  bez uwag nieruchomość gotowa do sprzedaży. Sprzedaż dotyczy tylko całości. Nieruchomość polecam a także zapraszam na prezentację to wyjątkowa przyjemność, poruszać się w ścianach tak zmysłowo urządzonego apartamentu:-) z wrażeniem jak w domku.   ,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo a także zabezpieczenie interesów obu Stron. Chętnie udzielę dodatkowych informacji a także zapraszam na prezentację, pośrednik odpowiedzialny za ofertę, bezpośredni kontakt, tel. +48 698-680-680. W momencie kontaktu telefonicznego, proszę o podanie lokalizacji. Zapraszam. ,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” - bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.    

Symbol oferty: WCL-MS-1638, Lokalizacja: Warszawa, Wilanów, Wilanów, Rodzaj budynku: apartamentowiec, Pow. całkowita [m2]: 123,20 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,20 m², Piętro: 4p, Liczba pokoi: 4, Cena: 2 758 000 PLN , Cena/m2: 22386.36 PLN, Cena garażu: 35 000 PLN,

Standard: , Opłaty w czynszu: ogrzewanie, woda ciepła, sprzątanie, CO, ochrona, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, monitoring, Winda, woda, fundusz remontowy, administracja, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, Opłaty wg liczników: prąd, Liczba pięter w budynku: 4, Technologia budowlana: cegła, Piwnica [m2]: 5,26 m², Stan lokalu: do wprowadzenia, Mies. czynsz admin.: 1 100 PLN, Czynsz zimowy: 1 100 PLN, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Balkon: taras, Liczba tarasów: 1, Powierzchnia balkonów/tarasów: 85,00 m², Winda: tak, Liczba wind: 1, Tarasy: taras duży,

Imię i nazwisko: Doradca Małgorzata, Telefon komórkowy: 607-30-30-97, Adres email: malgorzata.s@clason-nieruchomosci.pl,